Adviesgesprek 4 - voorontwerp

Voorbereiding adviesbespreking Stadsatelier Oostende 

Stadsatelier Oostende verwacht dat de presentatie voor de adviesbespreking voldoende duidelijk is en voldoende gegevens bevat om een kwalitatieve bespreking mogelijk te maken. Als leidraad geven we een indicatieve ljist weer van gegevens die de presentatie moet bevatten. Bezorg je presentatie uiterlijk tegen het weekend voorafgaand aan het geplande overleg via stadsatelier@ag-oostende.be. Zo kunnen ook collega's van betrokken stadsdiensten zich voorbereiden. 

Info project: 

• Naam project 
• Bouwheer 
• Ontwerper(s) 
• Adres locatie, perceelnr. 
• Datum bespreking SAO, vermelding 'fase: conceptvoorstel' 

Voorontwerp: 

• Conceptvoorstel met doorgesproken en geadviseerde aanpassingen 
• Inplantingsplan op perceelniveau met aanpalende percelen en bebouwing 
• Duidelijke weergave van de kavelorganisatie – de inrichting van het perceel wordt in grote lijnen weergegeven waarbij alle relevante maten zijn aangeduid 
• Voorontwerp met alle noodzakelijke maten minstens bestaande uit: 
• • een duidelijke indeling per niveau (grondplan en verdiepingsplannen), 
  • de gevelopbouw (aanzichten van voorgevel, achtergevel en zijgevels), 
  • alle relevante doorsnedes. 
• Volumestudie van het project met: 
• • alle relevante aanzichten, 
  • een weergave in het straatbeeld waarbij bestaande gebouwen in de directe omgeving onderdeel uitmaken van de 3D- visualisatie. 
• Materialisatie: 
• • Een duidelijk omschrijving van de materialen en kleurgebruik 
  • 3D- render met materialisatie 

Advieskader 

Stadsatelier Oostende baseert haar advies in deze fase onder andere op volgende aspecten, of houdt hier minstens rekening mee bij de begeleiding en advisering van dossiers: 

• Functionaliteit en de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw of de plek 
• Woon- en gebruikskwaliteit 
• Belevingswaarde voor gebruikers en de omgeving 
• Beeldbepalende kwaliteiten van het project (bijv. de schaalverhouding van het project in zijn omgeving) 
• Aandacht erfgoedkundige kwaliteiten 
• Architecturale kwaliteit van het project (bijv. de verhoudingen tussen volumes, de uitwerking van details, de materiaalkeuze) 
• ...